伊朗中国商贸城

“伊朗中国商贸城”是伊朗中国商贸城集团公司经过二年多的不懈努力，经国内外权威专家评估和全方位的考察、规划而敲定的项目。商贸城的注册成立得到了伊朗外交部、商务部、海关总署、警察总局、阿娃达自由贸易区等有关政府部门的大力支持。同时也得到了中国驻伊朗大使馆的支持和帮助。正所谓：中伊两国政府搭台，中国企业跨国经营。

伊朗是中东地区较发达富裕的国家之一，人口7500万，面积165万平方公里，东临阿富汗、巴基斯坦；南濒波斯湾、科威特，与沙特阿拉伯隔海相望；西边伊拉克、土耳其、亚美尼亚、阿塞拜疆；北靠里海、土库曼斯坦和乌兹别克斯坦。伊朗首都德黑兰，人口1300万，是全国政治、经济、文化中心。伊朗的官方语言是波斯语，货币为里亚尔，汇率大约1美元换9000里亚尔的比价。

2006年6月16日伊朗总统内贾德在上海参加了聚焦2006上海合作组织峰会。国家主席胡锦涛与内贾德的会晤将中伊商贸合作浪潮推向了最高峰。

伊朗又是石油出口大国，矿山资源十分丰富。中国从国外进口石油的40%都是来源于伊朗，目前伊朗国民年人均收入近6000美元。外汇储备为300亿美元。国民生产总值1660亿美元，超过香港和泰国成为亚洲第八位经济体强国。由于两伊战争，导致国家经济停滞不前，生活物质十分缺乏。近几年，伊朗政府提倡经济建设，致力于国家的经济发展，各种优惠政惩治不断出炉。在伊朗，价廉物美的中国商品深受老百姓的喜爱，已成为伊朗人民生活中不可缺少的组成部分。据不完全统计中国商品在伊朗市场的销价是中国国内销价的2-4倍。

伊朗国内政局稳定，老百姓安居乐业，无暴力和恐怖活动发生。全国信奉伊斯兰教，偷、盗、抢、赌、嫖已成为禁令。路不拾遗，夜不闭户，社会治安稳定。

伊朗同中国一直保持良好的友邦关系。中伊高层领导经常互访，两国之间有很多合作项目。两国人民感情融洽，伊朗人民对前来投资的中国商人非常友好。伊朗是我国实施市场多元化战略和“走出去”战略的重点地区，也是我国在中东地区的重要经贸伙伴。

“伊朗中国商贸城”选址在伊朗胡齐斯坦省霍拉姆沙赫尔市阿娃达自由区内。该自由区位于伊朗西南部，地理位置极佳，气候四季分明，是伊朗的石油重镇，也是伊朗经济较发达地区之一。自由区南面是波斯湾，与科威特隔海相望；西连伊拉克，距伊拉克石油重镇巴士拉五十公里。两伊战争以前，这里曾经是中东的“香港”、有二、三十万西方人在这里工作和生活。该自由区自2005年2月经伊朗国会正式表决通过并立即付诸实施，伊朗政府已经投入20亿美金，现在自由区内已有100多家外国企业入驻。自由区交通十分便利，有伊朗第二大港阿巴丹港口，机场、铁路、高速公路四通八达。“伊朗中国商贸城”经营期限为30年，凡进入“伊朗中国商贸城”的中国商品享受免15年海关税、营业税等优惠政策。

“伊朗中国商贸城”的建成，有利于扩大中国商品的出口，同时也为中国企业开拓伊朗市场提供了良机。商贸城为广大工厂、企业、贸易者提供了一个良好的平台，这是一个极好的契机。新的发展将从这里开始。“伊朗中国商贸城”将耗资7500万美金，总用地面积33万平方米，整个工程分二期进行。首期工程15万平方米的营业房、仓库、厂房、办公楼及相应的配套设施将于2006年5月开工建设，预计2006年11月完工。整个项目建成后，成为集工贸、物流、食宿、娱乐为一体的综合性大型商贸城。

战后重建伊拉克更需要大量各种建筑材料、生活日用品、其他商品等。目前，阿娃达自由区海关每天有大量的伊拉克人入境进行采购，各类商品的集装箱源源不断地进入伊拉克。

伊朗是中国商品的处女地，伊朗至今没有一个中国商品交易市场，正所谓：机不可失，时不再来。这对于中国国内厂家和商家是一个绝好的商机。我们“伊朗中国商贸城”将为广大中国企业和经营者提供一个舒适的环境、安全的场所，保障每一个经营者的合法权益，把中国的商品源源不断地推向伊朗，流入伊拉克及其周边国家，前景非常远大。

“伊朗中国商贸城”高起点、低成本、大商机、小风险。我们期待着你们的到来，共同经营，共同创业。

伊朗中国商贸城简介

“伊朗中国商贸城”是伊朗中国商贸城集团公司投资的项目之一，是伊朗国内最大的经贸交易平台，是集市场、仓库、工厂、物流、餐饮、娱乐、公寓等为一体的新型综合性商贸城。“伊朗中国商贸城”共有35万平方米，分二块地块计划分二期投资建设。首期霍拉姆沙赫尔市商业旅游区的2万平方米投资建造营业房450间，有综合办公楼、仓库等配套设施。其余的33万平方米主要是建厂房、仓库和二期的营业用房。“伊朗中国商贸城”将提供各类服务，为各商户代办海关事务、签证、物流、提供翻译、会计、律师事务所、复印等服务项目。“伊朗中国商贸城”将采用先进的市场管理方法，使之达到世界先进的管理水平。首期工程预计2007年2月建成。

招商内容
招商对象：具有一定经营能力和有志于海外发展的各类生产、经营企业，在华注册的外国独资、中外合资、国营与民营企业等及海外注册的中国企业。信誉卓著，在产品、质量、价格和经营方面具有较强的竞争力，其产品代表了近年来中国很高的生产技术水平，有些产品达到国际先进水平。国内名、特、优企业优先，这些企业将成为“伊朗中国商贸城”打造中国商品强势品牌的中坚力量。

招商品类：服装、鞋帽、针棉织品、百货商品、日化商品、五金建材、家用电器、电子通讯器材、机电产品、医药、医疗器材、食品、土特农副产品、礼品、文教体育用品、玩具休闲商品、汽摩配件、生产加工、美容美发、餐饮等。

收费标准：伊朗中国商贸城每间标准营业房面积为13.8平方米（4米×3.45米）。按年出租，首期第一年每间的租金为10万元人民币，包括房租、管理费、一人的签证费、营业房内的空调、照明等。第二年每间的优惠租金为6万元人民币。第三年的租金根据市场情况而定。电费按实支付。

首期营业房采用报名编号制，报名每间收取3万元人民币的定金，以后按编号顺序由商户挑选经营品类区域内的营业房。定金不计利息。
原则上每间营业房配30平方米的仓库，此30平方米的仓库每年租金为1.8万元。可以不租仓库也可以多租仓库，租金不变。凡租用仓库的每30平方米收取定金1.8万元，定金不计利息。仓库内的商品自行保管。

商户住宿：原则上由商贸城牵头租用伊朗当地的居民住房，然后分租给各商户。商户也可以自行租房。
双方签定正式租赁合同时，定金冲抵第一年的租金。
对交定金前200-400名的商户可享受优惠政策。
定金和租金一律通过银行汇到我公司指定帐户。

一期进程计划
2006年4月－9月：推介招商，确定招商合作对象，签署招商合作协议，开展招商工作。
2006年6月－9月：伊朗代表团来中国各地召开招商新闻发布会
2006年12月31日前：完成首期招商工作（450个商铺招满为止）
2006年11月－12月：分批安排需要考察的客户到伊朗考察
2007年2月：首期商贸城铺位、仓库、等设施竣工
2007年3月初：首期伊朗中国商贸城试营业